В этом году долларовые цены на жилье в Киеве снизятся незначительно, а могут и пойти в рост. Такой прогноз сделал Александр Рубанов, директор Института развития недвижимости.
ТЕНДЕНЦИЯ. В 2017 году квартиры в Киеве подешевели в среднем на 6%. Стоимость метра при этом сократилась с 990 до 930 долларов — отмечает Рубанов. При этом падение было гораздо меньшим, чем в одах, когда столичная недвижимость потеряла треть своей цены.
ПРОГНОЗ. «Если такие тенденции сохранятся в 2018 году, мы увидим еще меньшие темпы снижения долларовых цен на квартиры, а возможно, даже их незначительный рост», — написал эксперт на своей страничке в Фейсбуке.
ВЫГОДНО. Аренда в прошлом году стала дороже в среднем на 27,5%. В первую очередь, это касается офисных помещений. По данным Александра Рубанова, ставки капитализации для коммерческой недвижимости Киева уже достигли уровней, которые наблюдались до 2014 года. Эксперт отмечает, что инвестиции в нежилую недвижимость становятся более доходными, чем банковский депозит.
КСТАТИ, по оценкам МВД, фактическое население Киева достигло 4 миллиона человек. Всего же в Украине, по оценкам специалистов, проживает 32-35 миллионов жителей.
Читайте также: Обвал на носу: покупать квартиры в Киеве становится опасно
