Покупка и аренда недвижимости: сколько это стоит в крупных городах Украины?

Эксперты по недвижимости констатируют, что по сравнению с 2017 годом цены на недвижимость в крупных городах Украины упали почти на 10%. Такая тенденция сохранится и в 2018 году – цены могут снизиться почти на 10%, хотя критического обвала не предвидится. Сколько сегодня стоит недвижимость в крупных городах Украины?

ПОКУПКА И АРЕНДА ЖИЛЬЯ: ГДЕ И СКОЛЬКО СТОИТ?

ЦИФРЫ. В сравнении с 2017 годом жилье подешевело в Киеве на 9, 2%, в Одессе – на 8,5%, в Харькове – на 7,9%.

КИЕВ

Самая дорогая недвижимость в Украине по-прежнему находится в столице. А самыми престижными и, соответственно, дорогими районами столицы являются: Печерский и Шевченковский.

Покупка однокомнатной квартиры в Киеве обойдется в среднем в 40 тыс. долларов США. Средняя стоимость «двушки» составляет уже 70 тыс. долларов, а за трехкомнатные апартаменты придется отдать около 100 тыс. долларов.

Минимальная цена за однокомнатную квартиру составляет около 20 тыс. долларов США, верхняя граница стоимости жилья в Киеве может доходить до нескольких миллионов долларов.

Хорошей инвестицией является покупка квартиры в строящемся доме. Такая жилплощадь обходится гораздо дешевле, даже с учетом необходимости вложить деньги в последующий ремонт. Стоимость однокомнатной квартиры в киевском новострое может составлять около 20 тыс. долларов. Сравнительно невысокая цена побуждает многих киевлян вкладывать деньги в строящееся жилье.

Аренда. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве – около 8 тыс. гривен. Цена за аренду увеличивается пропорционально количеству комнат. Так, за аренду двухкомнатной квартиры в столице придется отдать уже 12-14 тыс. гривен, а за квартиру с тремя комнатами – не менее 20 тыс. гривен.

ХАРЬКОВ

Самыми дорогими районами Харькова считаются: Нагорный район, Центр, Сосновая Горка.

Покупка однокомнатной квартиры в Харькове обойдется в среднем в 22 тыс. долларов. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры составит уже 32 тыс. долларов, а покупка «трешки» обойдется в 40 тыс. долларов.

Минимальная цена квартиры на вторичном рынке составляет 12 тыс. долларов, а максимальная – 200 тыс. долларов. При этом стоимость жилья может доходить до 3 тысяч долларов за квадратный метр.

Цены на квартиры в новостройках Харькова стартуют от 15 тысяч долларов за однокомнатную квартиру. Наиболее популярными среди харьковчан являются так называемые «смарт-квартиры», которые характеризуются скромной площадью (от 10 до 30 кв.метров) и невысокой ценой.

Аренда. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Харькове – 5 тыс. гривен. За аренду двухкомнатной квартиры придется отдать около 7 тыс. гривен.

ОДЕССА

Самыми дорогими районами Одессы считаются: Приморский район и Центр.

Покупка однокомнатной квартиры в Одессе обойдется в среднем в 33 тыс. долларов США. Средняя стоимость «двушки» составляет – 47 тыс. долларов, а за трехкомнатную квартиру придется отдать около 65 тыс. долларов.

Минимальная цена за квартиру в Одессе – 14 тыс. долларов, максимальная – свыше 200 тыс. долларов.

Аренда. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Одессе – около 6 тыс. гривен. За аренду двухкомнатной квартиры в Южной пальмире придется отдать не меньше 8 тыс. гривен, а чтобы жить в «трешке», придется ежемесячно выкладывать 10-12 тыс. гривен.

А ВОТ АРЕНДА ПОДОРОЖАЕТ. В ближайшие месяцы во всех крупных городах Украины подорожает аренда недвижимости. Для Киева и областных центров рост может составить 10%-15%. Так, например, за однокомнатную квартиру, аренда которой стоила 8 тыс. гривен, придется отдавать больше 9 тыс. гривен ежемесячно.

Читайте также: СТАЛО ИЗВЕСТНО, СКОЛЬКО ДЕНЕГ ТРАТЯТ УКРАИНЦЫ

Выразить свое впечатление