Новый закон о ЖКХ изменил порядок заключения договоров на получение коммунальных услуг.
КАК БЫЛО? Раньше у потребителя было только два способа договориться с фирмами-поставщиками коммунальных услуг: или заключить прямой договор, или получать услуги через ОСМД или жилищный кооператив.
КАК БУДЕТ? Новый закон предусматривает четыре вида договоров:
1 Вы по-прежнему сможете договариваться с поставщиками услуг напрямую. Такой договор возможен, если поставщик отвечает за качество услуги на входе в квартиру и обслуживает внутренние сети в доме.
2 Если поставщик услуг отвечает за качество услуги на входе в дом, но не обслуживает внутридомовые сети – вы можете заключить с ним коллективный договор. Решение об этом должны принять совладельцы дома. Подписывает такой договор от имени жильцов либо представитель ОСМД или кооператива (если в доме таковые созданы), либо один из жильцов, уполномоченный совладельцами (если ОСМД или кооператива нет).
3 Заключить договор с поставщиком услуг может и ОСМД – тогда оно выступает в роли коллективного потребителя. В таком случае ОСМД получает право самостоятельно распределять услуги между жильцами согласно своим уставным документам.
4 Что делать, если вы не хотите выбирать ни один из описанных выше вариантов? Тогда поставщик заключит с каждым из совладельцев индивидуальный договор, согласно которому обязуется отвечать за качество услуги на входе в дом, но не будет обслуживать внутридомовые сети.
КСТАТИ, для разных видов услуг можно заключать разные договора.
ЧТО БУДЕТ В ДОГОВОРЕ? Кроме суммы тарифа, в договоре будут определены размеры абонентской платы за отопление и водоснабжение, оплаты за обслуживание внутридомовых сетей, сроки оплаты, порядок и сроки устранения аварий разной степени сложности, а также порядок оповещения об отключениях света или воды.
КАК ЧАСТО? Договор с поставщиком услуг заключается на год, после чего его действие автоматически продолжается.
