УправДом-2: платить ли зарплату председателю ОСМД?

Безусловно, любой труд должен быть оплачен. Но в случае с ОСМД есть несколько вариантов оформления финансовых отношений с председателем ОСМД. EtCetera расскажет об их плюсах и минусах.  

Председатель правления может выполнять свои функции на платной основе или на общественных началах (бесплатно). Эти возможности рассматриваются на общем собрании. Им же (собранием) устанавливается размер вознаграждения.

Отметим, что председателей-общественников не так мало, как может показаться на первый взгляд. Особенно часто это практикуется в случаях, когда управлением дома занимается управляющая компания, с которой ОСМД заключает договор. То есть председатель имеет не очень много обязанностей и деятельность по вопросам ОСМД для него является факультативной. Однако юристы утверждают, что практика назначения председателей-волонтеров бесперспективна для ОСМД, если объединение хочет развиваться, получать качественные услуги и вести успешную хозяйственную деятельность. Ведь несмотря на то, что руководителей на общественных началах довольно много, они чаще уходят с должности и имеют больше претензий от жильцов.

В то же время, стоит учитывать факт малоквартирности (закон предусматривает возможность создания ОСМД в домах, где есть более трех квартир). В таком случае у жильцов просто нет возможности содержать председателя и других сотрудников. Обычно в небольших домах зарплату платят только дворнику, а остальные работники (сантехник, электрик, юрист) привлекаются по мере надобности и получают сдельную оплату.

Поделиться

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт

Читайте на ETCETERA

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами