Украинцам позволили узаконить самострой: как работает строительная амнистия?

Верховная Рада приняла закон о так называемой «строительной амнистии». Этот документ позволяет ввести в эксплуатацию здания, построенные без разрешений. Однако узаконить такие постройки можно только при соблюдении ряда условий. Закон вступил в силу 20 апреля 2018 года.

ДЛЯ КОГО? Действие закона распространяется на частные жилые дома и хозяйственные сооружения общей площадью до 300 кв. метров, которые построили в период с 5 августа 1992 года до 9 апреля 2015 года, а также сельхозпостройки, возведенные до 12 марта 2011 года. Многоэтажки под действия закона не подпадают.

ОГРАНИЧЕНИЯ. В эксплуатацию можно ввести постройки, отнесенные к так называемому классу незначительных последствий (СС1), то есть которые построены на земельном участке соответствующего целевого назначения, а их появление не привело к негативным последствиям (нарушение коммуникаций, оползни).

СРОКИ АМНИСТИИ. Во время подготовки ко второму чтению, которое состоялось 16 марта 2017 года, из текста проекта и было исключено ограничение амнистии во времени. Теперь собственники земельных участков, по результатам технического обследования, смогут узаконить свои постройки в любое время, обратившись к Госархстройинспекции. Работники ГАСК обязаны провести техническое обследование не позднее, чем через 10 дней после подачи заявления.

В ЧЕМ ВЫГОДА? Самострой нельзя приватизировать, продать или передать в наследство. Существует немало «обходных» способов легализации такого жилья: от судов до частных юристов, готовых за денежное вознаграждение решить этот вопрос. Тут государство помогает собственникам изрядно сэкономить.

В ЧЕМ ПОДВОХ? Несмотря на очевидные плюсы, существуют и «подводные камни». Например, владельцы частных домов, площадь которых превышает 120 квадратов, ежегодно обязаны платить государству налог на недвижимость в размере 1,5% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр сверх нормы. Таким образом, владельцу частного дома площадью 200 кв. метров придется ежегодно платить за него более 4,5 тыс. гривен. Таким образом власти надеяться изрядно пополнить госбюджет.

Читайте также: РЕГИСТРАЦИЯ В КВАРТИРЕ БЕЗ ВЕДОМА  ХОЗЯИНА: ЧТО ЕЩЕ В НОВОМ ЗАКОНЕ О ПРОПИСКЕ?

Поделиться

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами