Пассивный доход: как не работать и зарабатывать

В СССР пассивный доход не поощрялся и в некоторых случаях преследовался законом. Сейчас ситуация кардинально изменилась.EtCetera узнавал, что необходимо сделать, чтобы стать финансово свободным человеком.

ФАКТ. Пассивный доход – это деньги, которые человек получает независимо от ежедневной деятельности. То есть, доход есть, независимо от того, работает человек или нет. К пассивному доходу относят дивиденды, проценты на вклады, арендные платежи.

КАК СОЗДАТЬ? Чтобы обеспечить себя пассивным доходом, необходимо создать или купить актив, который будет приносить вам постоянный заработок. Есть идеи, требующие больших вложений (например, покупка квартиры), но иногда можно обойтись и небольшими финансовыми затратами.

ДЕПОЗИТ. В Украине одним из самых популярных способов обеспечить пассивный доход является депозит. Правда, чтобы доход обеспечивал ваши минимальные затраты, сумма депозита должна быть солидной. Например, чтобы получать ежемесячно 5 тыс. гривен, необходимо положить в банк около 400 тыс. гривен (около 15 тыс. долларов). Напомним, что Фонд гарантирования вкладов возвращает вкладчикам не более 200 тыс. гривен в случае банкротства банка. Поэтому стоит хранить деньги в разных учреждениях.

Пассивный доход: как не работать и зарабатыватьНЕДВИЖИМОСТЬ. Те, кто любит минимизировать риски, покупают на имеющиеся сбережения квартиру и сдают ее в аренду. Такой способ требует значительных инвестиций, но и доход от него может быть больше на 20-30%. Еще выгоднее вложить деньги в недвижимость за границей.

Если вы владелец квартиры не первом этаже, то ее можно переоборудовать под офис (магазин) и сдавать в аренду бизнесу.

Некоторые украинцы покупают квартиру на этапе строительства дома и продают, когда дом построен. Цена квартиры за этот срок вырастает на 25%.

Есть еще один более ощутимый, но нестабильный вид дохода. Это сдача квартиры посуточно. Но в такой ситуации назвать доход пассивным сложно. Ведь вам придется не только искать клиентов, но и убирать квартиру после каждого из них.

ИНВЕСТИЦИИ. Украинцы пока не очень хорошо разбираются в особенностях работы фондового рынка, акциях компаний и правилах инвестирования. Но учиться никогда не поздно. Например, в соседней Польше инвестиции в ценные бумаги – популярный способ сохранить и приумножить сбережения.

Чтобы получать пассивный доход от ценных бумаг, необходимо купить акции перспективной компании. Нужно выбирать акции, по которым всегда выплачиваются дивиденды, поскольку есть и такие, дивиденды по которым выплачиваются лишь по решению совета директоров.

Также можно инвестировать деньги в облигации внутреннего займа. В Украине эти облигации считаются самыми надежными с точки зрения инвестиций. Сегодня доходность по гривневым облигациям составляет 18% годовых – больше, чем в любом банке.

Пассивный доход: как не работать и зарабатыватьАВТОРСКИЕ ПРАВА. При определенных талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль на протяжении всей жизни. Чтобы получать доход от авторских прав, необходимо написать книгу, музыку или изобрести что-то уникальное. После этого вам должны платить процент с продаж продуктов, в которых использовали вашу идею.

Например, Джоан Роулинг по результатам 2017 года стала самым высокооплачиваемым автором. Основной доход писательница получает от старых книг о Гарри Поттере. Чем больше компаний использует вашу идею, тем больший доход вы получаете. В случае с Гарри Поттером это не только книги, но и фильмы, компьютерные игры, игрушки, канцелярия.

РЕНТАЛ. Ренталы – это компании, которые сдают в аренду технику. Это может быть видео- и фототехника, а также специальная аппаратура и сцена для концертов. Для запуска рентала необходимо закупить оборудование, которое пользуется спросом на рынке. Конечно, в таком бизнесе придется активно участвовать или нанимать сотрудника.

Размер пассивного дохода зависит от ваших инвестиций, как финансовых, так и инвестиций времени. Чтобы получать приличный пассивный доход, сначала необходимо хорошо поработать.

По материалам: Экономическая правда, Лайфхакер

Поделиться
Выразить свое впечатление
Love
Haha
Wow
Sad
Angry

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт
опрос

Найважливіше — в одному листі. Новини, реформи, аналітика — коротко і по суті.

Підпишись, щоб бути в курсі.

Дізнавайся все найцікавіше першим — слідкуй за нашими новинами у соцмережах

Дякую, я вже з вами