Обвал на носу: покупать квартиры в Киеве становится опасно

На столичном рынке недвижимости накопилось уже 60 тысяч нераспроданных квартир. Об этом заявил мэр Киева Виталий Кличко.

ФАКТ. Кличко отметил, что количество нераспроданных квартир продолжает расти. «Есть опасение, что стоимость квартир резко снизится из-за дисбаланса спроса и предложения» — заявил политик в эфире телеканала «112 Украина».

ЧЕМ УГРОЖАЕТ. Подобная ситуация наблюдалась в 2006-2008 годах. С наступлением кризиса и резким падением платежеспособности населения многие застройщики не смогли закончить свои объекты. Многие инвесторы не получили жилья до сих пор.

НЕ ПЕРВЫЙ. Ранее о том, что на рынке недвижимости Киева назревает кризис, предупреждала Елена Маленкова, президент столичного агентства недвижимости «Парк-Авеню». По ее данным, количество нераспроданных квартир в новостроях выросло до 10-15%. Из-за этого многие инвесторы ушли со строительного рынка.

Негативные сигналы поступают и из других городов. Так, в Одессе средняя цена метра в новостроях с начала года упала на 10%, а в Хмельницком и Ивано-Франковске в некоторых комплексах опустилась до 250 долларов.

КСТАТИ. По официальным данным, жилой фонд столицы насчитывает 1,08 млн квартир общей площадью 63,5 млн метров. Это неполные данные, поскольку часть квартир зарегистрированы как апартаменты. Население Киева, по оценкам МВД и ряда экспертов, составляет 3,5-4 млн человек. Соответственно, обеспеченность жильем в Киеве значительно ниже, чем в регионах (20-24 метра на человека). И действительно, многие мигранты целыми семьями проживают в однокомнатных квартирах. В 2015-2016 годах большим спросом пользовалось «смарт-жилье» общей площадью 19-25 метров.

Поделиться

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами