Нащупали дно: как изменятся цены на квартиры в Киеве в 2018 году

В этом году долларовые цены на жилье в Киеве снизятся незначительно, а могут и пойти в рост. Такой прогноз сделал Александр Рубанов, директор Института развития недвижимости.

ТЕНДЕНЦИЯ. В 2017 году квартиры в Киеве подешевели в среднем на 6%. Стоимость метра при этом сократилась с 990 до 930 долларов — отмечает Рубанов. При этом падение было гораздо меньшим, чем в 2015-2016 годах, когда столичная недвижимость потеряла треть своей цены.

ПРОГНОЗ. «Если такие тенденции сохранятся в 2018 году, мы увидим еще меньшие темпы снижения долларовых цен на квартиры, а возможно, даже их незначительный рост», — написал эксперт на своей страничке в Фейсбуке.

ВЫГОДНО. Аренда в прошлом году стала дороже в среднем на 27,5%. В первую очередь, это касается офисных помещений. По данным Александра Рубанова, ставки капитализации для коммерческой недвижимости Киева уже достигли уровней, которые наблюдались до 2014 года. Эксперт отмечает, что инвестиции в нежилую недвижимость становятся более доходными, чем банковский депозит.

КСТАТИ, по оценкам МВД, фактическое население Киева достигло 4 миллиона человек. Всего же в Украине, по оценкам специалистов, проживает 32-35 миллионов жителей.

Читайте также: Обвал на носу: покупать квартиры в Киеве становится опасно

Поделиться

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт

Читайте на ETCETERA

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами