Квартирный вопрос: три пункта закона о ЖКХ, которые вы не заметили

Верховная Рада проголосовала за новую редакцию закона о жилищно-коммунальных услугах. EtCetera расскажет о нескольких важных пунктах нового закона. 

РЕШАЙТЕ САМИ. Если вы не успели создать ОСМД и местные власти назначили вам управляющую компанию, которая вас не устраивает, – не беда, все еще можно изменить. Новый закон объясняет, как. Совладельцы многоквартирного дома имеют право поменять форму управления. Вы можете создать ОСМД, принять решение о начале самостоятельного содержания дома начиная с определенной даты, утвердить бюджет на содержание и размер взносов, которые должны платить все совладельцы. После этого у вас есть месяц на то, чтобы сообщить о своем решении управляющей компании. Вы хотите поменять управляющую компанию, но не желаете создавать ОСМД? Это тоже реально, хотя и сложнее. Для этого нужно провести общее собрание совладельцев дома и принять соответствующее решение. Отметим, что такое решение будет обязательным для всех совладельцев – даже для тех, кто голосовал «против».

НЕ ХОЧУ ПЛАТИТЬ. Батареи не греют, или греют, но еле-еле, в кране пропала вода, а свет постоянно гаснет? В таком случае вы можете заплатить за коммунальные услуги меньше: новый закон предусматривает право потребителя на снижение размера платы за коммуналку, если услуги не предоставляются вообще или предоставляются в неполном объеме или ненадлежащем качестве. Кроме того, если вы не проживали в квартире более 30 дней, вы имеете право вообще не оплачивать счета за коммуналку. Правда, заплатить за отопление в таком случае все-таки придется.

И СНОВА О ПЕНЕ. Наверное, самое обсуждаемое нововведение – это пеня на долги по оплате коммуналки. Напомним, с 1 января 2019 года за каждый «просроченный» день должнику придется платить пеню в размере 0,01% от суммы задолженности. Впрочем, если долг появился не по вашей вине – штрафные санкции применяться не будут. Например, если государство «забыло» перечислить вам деньги на субсидию или если работодатель задерживает вам зарплату.

Поделиться

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт

Читайте на ETCETERA

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами