Какое жилье в Киеве продают и покупают? Итоги 2017 года на рынке недвижимости

Несмотря на отложенный спрос на недвижимость в Украине, цены на вторичном рынке жилья в Киеве за прошедший год немного подросли.

ФАКТЫ. В течение 2017 года стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице выросла на 12,9%.

Спрос немного «подрос» лишь во втором полугодии. Покупатели выбирали либо бюджетное жилье, либо хорошую квартиру в новостройке.

Число предложений за год практически не изменилось. 48% предложений пришлось на Правый берег столицы, 32% – на Левый. В центре на продажу выставили около 20% квартир от общего числа предложений.

ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА. В 2017 году в Киеве на 12-14% повысились цены на двух- и трехкомнатные квартиры. Цена однокомнатных квартир выросла лишь на 1,7%. «Гостинки», наоборот, упали в цене почти на 5%.

Жилье в советских панельных домах покупать не спешат. Ценовая политика зависит и от района города. Самые низкие цены в районах с плохой транспортной развязкой и старыми советскими домами. В 2017 году упали цены на квартиры в Святошинском, Деснянском и Подольском районах. Самый большой рост цен наблюдался в Оболонском районе – 17,5%. Также выросли цены на квартиры в Соломенском и Шевченковском районах.

Цены на квартиры возле метро немного прибавили в цене. Всего с 2014 года цены на квартиры в долларах снизились на 30%.

ПРОГНОЗ НА 2018 ГОД. В 2018 году небольшую однокомнатную квартиру в Киеве можно будет приобрести за 1,37 млн гривен. Цена квадратного метра в 2018-м, как и в 2017 году, будет зависеть от курса гривни. Эксперты отмечают, что рост цен будет постепенным. Квартиры в старых домах продолжат дешеветь из-за увеличения количества предложений в новостройках. Однако для большинства украинцев покупка квартиры в столице по-прежнему недоступна. Частично из-за отсутствия выгодного кредитования, появление которого не ожидается в нынешнем году.

Читайте также: НЕДВИЖИМОСТЬ В УКРАИНЕ: ПРОГНОЗЫ НА 2018

Поделиться

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт

Читайте на ETCETERA

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами