Хрущевки: эксперты рекомендуют сносить целые микрорайоны

Устаревший жилой фонд Украины необходимо не реконструировать, а сносить, чтобы построить новые здания. Такое мнение выразил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита.

КОНТЕКСТ. Министерство регионального развития разрабатывает законопроект, направленный на восстановление жилого фонда страны. Предполагается, что для начала реконструкции потребуется согласие лишь 75% жильцов, а не всех. В ведомстве пока не сообщили, как будет проходить процедура сноса и реконструкции домов.

МНЕНИЯ. Юрий Пита считает, что нет смысла в выборочном сносе домов.

«Надо брать микрорайон, где 20 домов, возводить на этом месте новый микрорайон. Если снести один дом, то ничего не получится, надо менять коммуникации, которые идут к этим домам, придомовую территорию и т.д. Тогда будет интересно и привлекательно», – отмечает глава Ассоциации специалистов по недвижимости.

В свою очередь, руководитель рейтингового агентства «ЕвроРейтинг» Григорий Перерва считает, что снос старой застройки должен проводиться в расчете на заход частного инвестора, способного не только компенсировать расходы жителей хрущевок, но и иметь достаточный резерв средств, чтобы построить новое здание на месте снесенного.

«Чем больше снесено, тем интереснее реализация здесь новых проектов многоэтажной застройки, поскольку можно рассчитывать на большую прибыль. В силу этих причин неинтересным является снос 1–5 зданий (за исключением центра) или строительство на их месте малоэтажной застройки», – заявил Перерва агентству «Сегодня».

КСТАТИ. По оценкам экспертов, практически каждый четвертый горожанин живет в аварийном доме. Всего в стране насчитывается около 20 тысяч хрущевок, а на их капремонт понадобится приблизительно 400 млрд гривен. Это равняется половине госбюджета Украины на 2018 год.

Поделиться
Выразить свое впечатление
Love
Haha
Wow
Sad
Angry

Добавить комментарий

Войти используя социальный аккаунт

Самое важное — в одном письме. Новости, реформы, аналитика — коротко и по сути.

Подпишись, чтобы быть в курсе.

Узнавай всё самое интересное первым — следи за нашими новостями в соцсетях

Спасибо, я уже с вами