Со следующего года в Украине запустят кредитную программу, согласно которой приобрести квартиру можно будет без первого взноса и на срок до 20 лет. Как будет работать новая схема, в эфире одного из телеканалов пояснил начальник Управления ипотечного кредитования Вячеслав Фролов.
ЧТО ЗА ПРОГРАММА? В проекте Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) предусмотрена кредитная программа, согласно которой украинцы смогут купить квартиру без первого взноса и на срок до 20 лет.
КТО ПОЛУЧИТ? В рамках новой программы в первую очередь планируют обеспечить жильем 30,4 тыс. семей – ветеранов АТО, военных и льготников. Позже очередь может дойти и до простых украинцев. В первую очередь жилье планируют выдавать в лизинг в Киеве, Днепре и Одессе.
ЧЬЯ КВАРТИРА? Финансовый лизинг будут оформлять под 15,3% годовых. До того момента, пока должник полностью не возместит стоимость квартиры с процентами, недвижимость будет находиться в собственности ГИУ.
КАК БУДЕТ РАБОТАТЬ? Согласно программе, ведомство будет покупать жилье у застройщиков, делать в квартирах ремонт и оборудовать необходимой мебелью, а потом отдавать квартиры в лизинг. Планируется, что украинцы будут платить за жилье равными частями.
Например, за квартиру стоимостью 600 тыс. гривен ежемесячно придется выплачивать около 8 тыс. гривен в течение 20 лет. В ГИУ уверяют, что цена квартиры по такой схеме будет даже меньше, чем арендная плата в такой же квартире.
ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА. Если квартиру будут давать семье бойца ООС или АТО, то проценты может выплачивать местная власть в рамках специальных программ. Тогда размер платежа может быть даже ниже арендной платы.
КАК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ? Для начала желающий должен обратиться к застройщику, который согласился участвовать в программе. Полный перечень компаний и домов обнародуют на сайте ГИУ.
Вячеслав ФРОЛОВ, начальник Управления ипотечного кредитования:
С этим строителем он обсудит все условия получения жилья на условиях финансового лизинга – когда дом сдадут в эксплуатацию и другие моменты. Он резервирует эту квартиру. И вместе с этим договором бронирования он дает нам заявление на передачу жилья в финансовый лизинг.
Позже, после сдачи дома в эксплуатацию, представители ГИУ должны будут проверить квартиру: сделаны ли ремонтные внутренние работы, установлено ли оборудование.
После этого ГИУ рассмотрит заявление и примет решение о заключении договора финансового лизинга с обратившимся гражданином.
Таким образом, украинцы будут возвращать деньги за жилье каждый месяц уже непосредственно ГИУ.
Читайте также: НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2018 ГОДУ: СКОЛЬКО И ЗА ЧТО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ?
