ОСМД часто сталкиваются с проблемой бухгалтерского учета. На место председателя желающие обычно находятся быстро, а вот того, кто будет вести финансовые дела, еще нужно поискать. EtCetera расскажет, к чему нужно быть готовым, если вам предлагают стать бухгалтером в объединении жильцов вашего дома.
ОБЯЗАТЕЛЕН ЛИ БУХГАЛТЕР?
Поскольку объединение совладельцев многоквартирных домов является юридическим лицом и создано для совместного управления имуществом, без бухгалтера не обойтись. Это, в частности, прописано в Законе «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине».
Как и все юрлица, ОСМД осуществляет бухгалтерский учет и ведет финотчетность. Объединение имеет право решать, какой план счетов бухгалтерского учета применять: утвержденный Минфином от 30 октября 1999 года или от 19 апреля 2001 года.
Финотчетность в органы госстатистики подается ежеквартально, в двух формах – баланса (форма № 1-м) и отчета о финансовых результатах (форма № 2-м).
ЗА ЧТО ПЛАТЯТ ЖИЛЬЦЫ?
За функционирование ОСМД совладельцы объединению не платят, так как главная его задача – выполнять представительские функции. А услуг никаких ОСМД не предоставляет.
Все деньги, которые проходят через объединение, направляются на общие нужды совладельцев: содержание дома и двора, ремонт общих помещений. Прибыли за это объединение не получает.
ЧЕМ БУДЕТ ЗАНИМАТЬСЯ БУХГАЛТЕР?
Учитывая то, что ОСМД – это неприбыльная организация, его бухгалтеру придется заниматься финансовым планированием доходов и расходов. Другими словами, в его обязанности входит работа со сметами, порядок составления и утверждения которых прописаны в уставе ОСМД.
ГЛАВА ОСМД МОЖЕТ БЫТЬ ЕГО БУХГАЛТЕРОМ?
Чтобы сэкономить на зарплате наемного бухгалтера, совладельцы нередко стараются избрать на его должность кого-то из жильцов дома.
Часто функции главы ОСМД и бухгалтера выполняет один и тот же человек. Это никак не противоречит законодательству, если отдельно прописать этот пункт в уставе ОСМД.
А БУХГАЛТЕР МОЖЕТ БЫТЬ ЕЩЕ И КАССИРОМ?
Если взносы в ОСМД платятся наличными, понадобится еще и кассир. Чаще всего его функции выполняет бухгалтер – это вполне законно. Но если глава ОСМД и бухгалтер – это одно лицо, то на должность кассира придется нанимать другого человека.
По материалам Bitlex
